“據(jù)東莞廠房出租網(wǎng)小編統(tǒng)計數(shù)字來看，我國企業(yè)的平均壽命明顯少于50年。然而，以前各地在出讓工業(yè)用地時一般都是按照法律規(guī)定的最高年限——50年來出讓土地的?！?017年7月17日，在廣東省國土資源廳召開的一場新聞發(fā)布會上，該廳的楊林安副廳長直言，這種出讓方式既提高了企業(yè)的初始用地成本，也降低了用地效率。

廣東省國土資源廳召開新聞發(fā)布會，解讀《關(guān)于完善工業(yè)用地供應(yīng)制度促進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的指導(dǎo)意見（試行）》文件，通報全省加快批而未供和閑置土地盤活利用專項整治第一階段整治任務(wù)完成情況。

為提高廣東對優(yōu)質(zhì)工業(yè)項目的吸引力，廣東省出臺了《關(guān)于完善工業(yè)用地供應(yīng)制度促進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的指導(dǎo)意見（試行）》文件，對降低實體經(jīng)濟初始用地成本，加強工業(yè)用地批后管理，提高土地節(jié)約集約利用程度提出了較多具有針對性的政策措施。其中最大亮點是縮減工業(yè)用地出讓期限。東莞廠房網(wǎng)根據(jù)我國的土地管理政策法規(guī)，工業(yè)用地出讓的最高年限是50年，而我國企業(yè)的平均壽命只有3.7年。

對于工業(yè)項目采取出讓或租賃方式供應(yīng)土地的，均明確原則上不超過20年，對于國家省重大產(chǎn)業(yè)項目、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目等，需經(jīng)地級以上市人民政府認定后以認定的出讓年限出讓，最高不超過50年。

《指導(dǎo)意見》還明確了鼓勵租賃工業(yè)用地，建立工業(yè)用地供后監(jiān)管機制，提出了工業(yè)用地續(xù)期政策和工業(yè)用地轉(zhuǎn)型利用政策。

東莞廠房招租網(wǎng)表示，截至目前，全省加快批而未供和閑置土地盤活利用專項整治第一階段五項整治任務(wù)基本完成。全省列入督察清單的1998宗、7666公頃閑置土地，截至2016年12月底，已處置到位的有1986宗、7616.86公頃，處置率達到99.36%。