廠房空置率不高

　　廠房空置率被認(rèn)為是判斷東莞經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的標(biāo)志性指標(biāo)之一。2008年金融風(fēng)暴后，關(guān)于東莞廠房空置率的傳聞層出不窮。有多家地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)曾發(fā)布消息，2008年后東莞大批勞動(dòng)密集型企業(yè)倒閉，村鎮(zhèn)廠房需求跌至谷底，三成廠房空置。

　　東莞廠房空置率到底如何？

　　據(jù)有關(guān)部門不完全統(tǒng)計(jì)，東莞除個(gè)別鎮(zhèn)街外，其他鎮(zhèn)街、園區(qū)都有可利用廠房，共202宗，占地面積共1446754平方米，廠房面積總共4617711平方米。由于可利用廠房包含空置廠房，這說明東莞廠房空置率并不高。

　　金融危機(jī)發(fā)生以來，政府對(duì)企業(yè)的遷移數(shù)量有準(zhǔn)確監(jiān)控，數(shù)量波動(dòng)在正常范圍。根據(jù)《加快推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的若干意見》，東莞在鼓勵(lì)舊廠房整合改造再利用方面，已經(jīng)出臺(tái)多項(xiàng)優(yōu)惠政策，其中包括財(cái)政補(bǔ)助。

　　土地緊張≠無地可用

　　30年前，東莞人民為迅速擺脫落后面貌，村村招商，處處冒煙。這種粗放式發(fā)展路徑土地資源利用效率低下。相關(guān)部門對(duì)可利用土地資源也進(jìn)行了調(diào)研。

　　有專家認(rèn)為，東莞土地緊張但不等于無地可用，只要節(jié)約集約使用土地，現(xiàn)有可利用土地完全可以滿足產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需求。

　　日前，東莞市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將堅(jiān)持“嚴(yán)控增量、盤活存量、提高質(zhì)量”原則，加強(qiáng)用地指標(biāo)統(tǒng)籌分配，科學(xué)合理、集約用好每一畝新增用地，倒逼鎮(zhèn)街政府主動(dòng)盤活存量土地；進(jìn)一步加大對(duì)“三舊”改造的統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)和支持力度。