東莞廠房出租商詮釋廠房土地的使用期限

廠房工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣場地等用地。土地使用權(quán)指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。

1、凡與省市規(guī)劃國土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合用地或者其他用地五十年。

2、另外加油站、加氣站用地為二十年，現(xiàn)在的工業(yè)用地使用年限是50年。

3、工業(yè)用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

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